Natur in der Stadt – Ihr Haus

Am Heideanger

Gesamtfläche ca.

22.000 m²

Es entstehen ca.

50 Häuser

Grundstücksgrößen ca.

330 m² – 1.500 m²

Willkommen im Baugebiet

Am Heideanger!

Ihr Traum vom eigenen Zuhause rückt ein Stück näher. Im Stadtteil Dölau, direkt neben der Dölauer Heide, entsteht ein neues Wohngebiet. Auf 22.000 m² entstehen 30 Baugrundstücke für Einfamilienhäuser sowie Einfamilienhäuser in modularer Bauweise. Die schlüsselfertigen Häuser sind alle Energieeffizienzhäuser, ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, u. v. a. m..

Ihre Starken Partner der Region! In Zusammenarbeit der Firma Siewert Hausbau GmbH, F.K. Horn GmbH & Co. KG und A1 Immobilien GmbH entsteht ein hochmodernes Baugebiet in bester Lage der Stadt Halle (Saale), welches die verschiedensten Ansprüche an ein Eigenheim erfüllt. Die drei Unternehmen blicken auf eine langjährige Historie in Halle (Saale) zurück und konnten in der Vergangenheit viele Akzente in der Saalestadt setzen.

Das Bauareal wird mit freistehenden Einfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern in modularer Bauweise erbaut. Einen Überblick über das Hausportfolio erhalten Sie folgend auf dieser Homepage. Die Aufteilung der einzelnen Parzellen können Sie dem Lageplan entnehmen.

Sehr gern beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns, Sie als künftige Bauherren kennenzulernen und Ihren Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

Nachbarschaft

Die Dölauer Heide, im Volksmund einfach nur Heide genannt, ist ein Naherholungsparadies auf 740 Hektar. Die Heide bietet Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge, Joggen und Naturgenuss für Familien. Der ebenfalls angrenzende Naturpark „Unteres Saaletal“ lädt zum Wandern und Radeln ein.

Lage

Dölau, im Nordwesten von Halle (Saale) gelegen, ist eine der beliebtesten Wohngebiete der Saalestadt. Angenehmes Wohnumfeld, ruhig, grün, die Nähe zur Heide und der Saaleradwanderweg machen diesen Stadtteil zu einem sehr attraktiven Wohnort. Das Zentrum von Halle erreicht man mit dem Fahrrad, Bus oder Auto in kurzer Zeit.

Infrastruktur

Dölau bietet eine sehr gute gewachsene Infrastruktur, die die Bedürfnisse der Bewohner abdeckt. Dazu gehören eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, das renommierte Krankenhaus Martha-Maria, Kindergärten, die Grundschule Dölau, sowie Restaurants und Supermärkte.

Siewert Hausbau GmbH

Unsere Häuser

Zimmer: 5
Geschosse: 2
Grundfläche: 133 m²

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Akzent 134

Zimmer: 4
Geschosse: 2
Grundfläche: 134 m²

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Country 160

Zimmer: 6
Geschosse: 2
Grundfläche: 157 m²

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Bauart 170

Zimmer: 5
Geschosse: 2
Grundfläche: 170 m²

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Vision 180

Zimmer: 5
Geschosse: 2
Grundfläche: 180 m²

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Evolution 154

Zimmer: 6
Geschosse: 2
Grundfläche: 154 m²

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Exquisit 125

Zimmer: 4
Geschosse: 2
Grundfläche: 125 m²

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Maxime 146

Zimmer: 4
Geschosse: 1
Grundfläche: 116 m²
Inklusive Garage

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Solution 124

Zimmer: 4 ½
Geschosse: 2
Grundfläche: 124 m²

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Evolution 157 inkl. Studio

Zimmer: 5
Geschosse: 2
Grundfläche: 157 m²

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A1 Immobilien GmbH

Unsere Häuser in modularer Bauweise

Das h²-Haus erfüllt die Ansprüche an modernes Wohnen. Es wird das Grundkonzept eines Einfamilienhauses aufgenommen und spezifisch in „back to back“ Bauweise realisiert. Ein h²-Haus beinhaltet vier Einfamilienhäuser mit Flachdach und Grundstücksanteil. Die Grundrissgestaltung ist modern und entspricht den heutigen Ansprüchen einer jungen Familie. Die ca. 120 m² Wohnfläche bietet ein großes Raumangebot und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Einfamilienhäuser werden den förderfähigen Baustandard Effizienzhaus 40 erhalten. Aufgrund der Spezifik der Häuser sind diese nicht nur als Selbstnutzer-Objekte, sondern auch für Kapitalanleger interessant. Nachhaltig hohe Mieten in einem familienfreundlichen und idyllischen Standort sind als sicher einzuschätzen.